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        養老勝地、濱海小城……

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        陵水清水灣房地產限購政策解析,“候鳥”怎么樣在陵水清水灣買房子?

        2018-10-09 15:47:51瀏覽量(

        摘要:海南陵水清水灣買房子限購嗎?海南陵水清水灣休閑區買房資格是什么?北方人怎么樣在陵水清水灣購房,面對這些疑問,海南陳霞為大家匯總了陵水清水灣限購政策概括剖釋,想在陵水清水灣買房的“候鳥”不妨先來了解一下!

        陵水清水灣房價,海南陵水清水灣購房限購嗎?海南人口的平均預期壽命是73.13歲,是高于全國人口平均預期壽命最高的省份之一!海南陵水清水灣休閑區買房資格?外地人怎樣在海南陵水清水灣休閑區購房,面對這些疑問,海南王偉為大家匯總了陵水清水灣限購政策綜合分析,想在陵水清水灣買房的“候鳥”老人不妨先來了解一下!

        海南陵水清水灣買房限購嗎?

        一、陵水清水灣買房政策

        1、無房無貸款記錄首套首付比例最低30%

        2、無房有貸款記錄首付比例不低于50%

        3、有房二套貸款首付比例不低于70%

        4、陵水清水灣購房條件:非本省戶籍居民家庭購買住房的,需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。 同時,非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

        海南限購后,陵水清水灣房子價格回歸理性,沒有出現猛漲或者是下跌,而是緩慢上漲。海南限購后,來陵水清水灣買房的人不僅沒有減少,反而增加很多,熱情依舊不減。

        二、海南買房資格詳細分析

        海南陵水清水灣買房限購嗎?以下是海南購房資格概括剖釋:

        2018年4月22日:海南全域限購政策

        1. 實行嚴格的限購政策,在已出臺限購政策的基礎上,實施全域限購。

        2. 五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

        3. ???、三亞、瓊海已實行限購的區域,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

        4. 上述區域之外,非本省戶籍居民家庭購買住房的,須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

        5. 自本通知發布后戶籍遷入本省的居民家庭只能購買一套住房,并須提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

        王偉解讀:從調控政策來看,海南房產調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解,認為調控就是讓房價下跌。其實不然,調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態,不存在大漲或大跌的可能。海南房產是一直受著”候鳥“的偏愛。在限購限貸并且停止建設小戶型的多重政策加碼下,陵水清水灣房產升值潛力逐漸被人看好,加上陵水清水灣購房門檻會越來越高,陵水清水灣房源將會越來越少。

        三、外地人怎么在海南買房子

        “候鳥”怎么在海南購房?海南陵水清水灣買房那里好?陵水清水灣休閑區哪個樓盤既適合養老度假,又升值最快,同時花的錢最少?樓盤的選擇,在幾個樓盤中,到底選擇哪個合適?以下王偉精心整理了陵水清水灣優質樓盤,僅供參考!

        陵水清水灣優質樓盤推薦

        1、雅居樂山海間 均價20000元/㎡,樓盤地址:海南·三亞·環島東線高速英州出口(毗鄰雅居樂清水灣),樓盤賣點:社區配套完善,戶型多樣,一級物業管理。

        2、溫泉莊園 均價暫無元/㎡,樓盤地址:陵水縣南平溫泉莊園營銷中心,樓盤賣點:生活節奏慢,城市小,交通方便,可以有相約就約的聚會。周邊休閑地方多,開車到三亞也滿方便的,適合享受生活。菜市場的菜比大陸的味道好,當然價格也高點。。

        3、宇全·清水灣 均價11000元/㎡,樓盤地址:陵水縣英州鎮府前一路,樓盤賣點:戶型多樣,社區配套完善。

        4、天賜南灣 均價24000元/㎡,樓盤地址:陵水縣清水灣東區新村鎮,樓盤賣點:海天一色,北緯18度絕版半山觀海國度。大三亞圈配套,游艇、私家沙灘是其代名詞,高端樓盤雜堆,適合高端型度假。。

        5、恒大海上帝景 均價10500元/㎡,樓盤地址:海南三亞清水灣英赤路恒大海上帝景,樓盤賣點:品牌開發商,周邊配套豐富。

        6、香水灣1號 均價66000元/㎡,樓盤地址:陵水香水灣A區,樓盤賣點:現房,一線海景房,高端別墅區。

        7、碧桂園·珊瑚宮殿 均價30000元/㎡,樓盤地址:海南清水灣(東線高速英州出口清水灣大道轉珊瑚大道),樓盤賣點:一線海景房,社區配套成熟。

        8、國茂清水灣 均價26000元/㎡,樓盤地址:海南省陵水縣英州鎮國茂清水灣度假區,樓盤賣點:一線海景房,生態環境優美。

        9、清鳳椰林灣 均價26000元/㎡,樓盤地址:陵水縣陵文路(養老服務中心對面),樓盤賣點:1. 北緯18°墅級花園洋房2. 最高達175%可拓展空間3. 1梯2戶純板式南北通透。

        10、碧桂園君悅海 均價待定元/㎡,樓盤地址:海南陵水黎安先行試驗區,樓盤賣點:陵水新項目,旅游開發區。

        王偉結語:中國只有一個海南島,海南優越的天然條件吸引了國內外游客紛至沓來,也吸引了不少購房者接踵而至?!叭齑妗笔呛D戏康禺a目前的重點,2017年下半年將加強“雙政策”的執行力度,但是海南的房價去始終有大幅度下降,有些市縣的房價甚至上漲??梢?,“供需關系”牢牢地鞏固了海南的高房價。陵水清水灣休閑區有著天然養生、度假、旅游等居住地,2018陵水清水灣購房政策,供大家參考。。。

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